Apartamento para Venda, Peruíbe / SP, bairro Condomínio Praia do Arpoador, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 294,46 m², área útil 165,62 m²

APARTAMENTO TÉRREO COM PISCINA PRIVATIVA com 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla, cozinha planejada, área de serviço, área gourmet com churrasqueira, piscina privativa, 2 vagas para autos demarcadas, armários planejados, excelente acabamento em porcelanato, em perfeito estado de uso e manutenção. Condomínio com portaria 24h, zeladoria, elevadores, 2 piscinas (adulto e infantil), sala de jogos, academia, sala de cinema, 2 saúnas, boulevard central com fontes, 200m do mar, melhor infraestrutura de condomínio da cidade.

O Condomínio Praia do Arpoador fica em uma das fatias mais consolidadas de Peruíbe, onde a proximidade com o mar dita o ritmo dos dias sem abrir mão da conveniência de ter mercados, farmácias e boas pizzarias a poucos passos. É uma região que já passou pela fase de promessas e hoje se coloca como um porto seguro para quem busca um patrimônio sólido no litoral sul. Este apartamento térreo carrega a robustez das construções da década de 80, mas foi totalmente atualizado com porcelanato e granito, equilibrando a metragem generosa de antigamente com o padrão visual que se espera hoje. A planta de 165 m² de área privativa se comporta como uma casa, especialmente pela integração com o terraço e o jardim de inverno, criando uma circulação de ar que mantém os ambientes frescos mesmo nos dias de verão mais intenso.

No cotidiano, a praticidade aparece nos móveis planejados da cozinha e nos armários embutidos que otimizam cada dormitório, incluindo a suíte. O ponto alto da rotina é a área externa privativa: ter uma piscina particular e churrasqueira dentro da própria unidade resolve o lazer da família com privacidade total, enquanto o condomínio cuida da segurança com portaria 24 horas, cercas elétricas e monitoramento constante. São duas vagas de garagem e uma estrutura de lazer comum que atende desde quem gosta de uma partida de tênis até quem prefere o descanso no spa ou na sauna. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem já conhece o mercado da cidade e entende que o valor aqui está na combinação entre o espaço generoso de um apartamento avarandado e a facilidade de estar a 200 metros da areia. Se você busca um endereço definitivo e pronto para uso, agendar uma visita ajuda a dimensionar o espaço real desses quase 300 metros de área total.

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MAURICIO FRANÇA CORRETOR DE IMÓVEIS
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Barra de Jangada, Peruibe/SP
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